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設計料とご契約

住宅設計の場合、設計料は総工費の10～15%程度、集合住宅の場合は規模と形式により異なります。 一般的な事務所ビルや単純な内容の建築物に対しては8%から12%程度、複雑な内容の建物は10～15%、 内装設計の場合は15～25%程度 でお願いしています。 いずれも規模や業務内容によって異なりますので、個別のお見積もりが基本になります。 お見積もりは国交省告示に基づく人・日表と略算方式を基に独自に算出してご呈示致します。 設計監理料は実工事費に対するパーセンテーシ゛契約ではなく計画工事費と内容から算出した固定金額でご契約頂いています。 クライアントの利益と監理の中立性を保つため、契約後の工事金の増減は多少の範囲では設計監理契約金額に反映いたしません。 お支払いは、通常の場合ご契約時に着手金、実施設計完了時点までに設計料残金、 上棟時点に監理料中間金、竣工時点に最終残金の４回に分けてお願いしています。 契約総額を100とした場合の割合は30%、30%、20%、20% くらいになります。回数、割合は業務規模、期間により異なることもあります。

その他の場合

建築プロデュースを介しての業務、ディベロッパーや建築関連他社とのJVなど
の場合は上記の流れと異なる進行になる場合もあります。ですが、設計業務の
基本的な内容、独立した設計者としての立場は変わりません。
業務内容は基本的にはお客様と私たちとのお話し合いにより、
確認の上で進めて行くことといたします

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